Mensura Models · Bundle · 2 modèles institutionnels
Bundle Acquisition + Cession Tertiaire — Cycle complet institutionnel
Couverture intégrale du cycle d’un actif tertiaire — de l’analyse d’acquisition à la décision d’arbitrage. Les deux modèles, la même architecture institutionnelle, le même auteur.
TVA non applicable (art. 293 B CGI) · 2 licences individuelles · 2 notices utilisateur incluses
Acheter le bundle — 399 €Voir le détail des deux modèles →Lien de téléchargement envoyé par email après confirmation du paiement.
Pourquoi le bundle
Un investisseur institutionnel a besoin des deux
Cohérence méthodologique
Mêmes conventions, même architecture, même signature. Les deux modèles partagent les standards institutionnels français — ILC/ILAT, la méthode Hardcore, la WALB, BASE_VLM, COUCHE_REVERSION. Aucune distorsion de conventions entre l’acquisition et la cession.
Synergie analytique
L’analyse d’acquisition prépare l’arbitrage de cession : les hypothèses de valeur de sortie saisies à l’acquisition trouvent leur confirmation ou leur révision dans le modèle Cession quelques années plus tard. L’arbitrage de cession éclaire également les futures acquisitions.
Economie −20 %
Achetés séparément : 249 € + 249 € = 498 €. Bundle : 399 €. Economie de 99 €, soit 20 % sur le prix cumulé. TVA non applicable (art. 293 B CGI) sur les deux modèles.
Contenu du bundle
Modèle #1
Modèle Excel d’Analyse d’Acquisition Tertiaire
- 23 onglets structurés en 7 blocs fonctionnels
- Conventions ILC/ILAT, DMTO par structure, amortissement
- TRI levered/unlevered, DSCR, ICR, la méthode Hardcore
- Dashboard GO/KILL comité d’investissement
Modèle #2
Modèle de Cession / Arbitrage Tertiaire
- 24 onglets, 6 régimes fiscaux paramétrés
- Verdict CONSERVER/CÉDER, waterfall investisseur
- La méthode Hardcore, matrice de sensibilité 3 axes
- TRI marginal de conservation vs hurdle
Conditions du bundle
- ✓ Livraison simultanée des 2 modèles + 2 notices par email
- ✓ 2 licences individuelles (une par modèle), personnelles, non cessibles
- ✓ Mêmes garanties que les modèles individuels (audit, ancres, compatibilité)
- ✓ TVA non applicable (art. 293 B CGI)